Presentamos esta magnífica villa de 5 dormitorios, como nueva, situada en la Unión de Parroquias de Miragaia y Marteleira, en el municipio de Lourinhã. Una propiedad que combina confort, calidad de construcción, amplias superficies y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan vivir con privacidad, espacio y calidad de vida.

Con una superficie bruta de construcción de 425 m², esta villa independiente de dos plantas destaca por su excelente distribución interior, luminosidad natural y vistas despejadas al campo.

Confort, calidad y funcionalidad

La vivienda fue diseñada para proporcionar bienestar en todas sus estancias. Dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort térmico durante todo el año, y está equipada con una bomba de calor de 280 litros, asegurando mayor eficiencia en el suministro de agua caliente y un menor coste de funcionamiento.

La construcción presenta materiales de calidad, buen aislamiento térmico y acústico, carpintería eficiente y una organización funcional que favorece la privacidad y el confort familiar.

Distribución interior

Planta baja

En la planta baja encontramos una zona habitable amplia y muy funcional, compuesta por:

• Suite de 19 m²
• Segunda suite de 21,5 m²
• Baño de la suite de 5 m²
• Dormitorio de 16 m²
• Baño común de 7,5 m²
• Salón de 24,5 m²
• Cocina espaciosa de 27,5 m², totalmente equipada con electrodomésticos modernos de la marca TEKA

La cocina, amplia y práctica, es ideal para el día a día familiar, ofreciendo espacio, almacenamiento y una conexión cómoda con las demás zonas de la casa.

Primera planta

La primera planta ofrece una zona más reservada, compuesta por:

• Dormitorio de 17 m²
• Dormitorio de 19 m²
• Salón / sala multiusos de 23 m²
• Baño privado de 2,25 m²

Esta planta permite distintos usos, pudiendo adaptarse como zona de ocio, despacho, sala de juegos, gimnasio o espacio independiente para familiares e invitados.

Exterior pensado para el ocio y la convivencia

En el exterior, la villa dispone de una agradable zona de jardín y piscina, perfecta para momentos de descanso, reuniones familiares y comidas al aire libre.

Los balcones y terrazas permiten aprovechar al máximo la luz natural, la ventilación y las vistas al entorno campestre, creando una conexión armoniosa entre el interior y el exterior.

Garaje excepcional de 170,5 m²

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su garaje de 170,5 m², con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenamiento, taller, zona técnica u otros usos.

Esta dimensión hace que la vivienda sea especialmente interesante para familias que valoran el espacio adicional o para quienes necesitan una amplia zona de apoyo.

Ubicación tranquila, cerca de todo

La vivienda está situada en una zona residencial tranquila, con buenos accesos y proximidad a varios puntos de interés:

• Playas de la región, incluyendo Lourinhã y Praia da Areia Branca
• Centro de Lourinhã, con comercio, servicios y restaurantes
• Escuelas e infraestructuras públicas
• Accesos rápidos a las principales vías de la región

Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad al centro urbano y a las playas del Oeste.

Una casa lista para entrar a vivir

Esta villa reúne todas las condiciones para ocupación inmediata, siendo una excelente opción como residencia permanente, segunda vivienda o incluso inversión en una zona cada vez más demandada por su calidad de vida y proximidad al mar.

Si busca una casa espaciosa, confortable, moderna y con excelentes zonas exteriores, esta puede ser la oportunidad ideal.

Reserve ya su visita y venga a conocer de cerca esta fantástica villa de 5 dormitorios en Miragaia y Marteleira, Lourinhã.

João Sadio - 915 166 627

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