Apresentamos esta magnífica moradia T5, como nova, situada na União das Freguesias de Miragaia e Marteleira, no concelho da Lourinhã. Uma propriedade que combina conforto, qualidade de construção, áreas generosas e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com privacidade, espaço e qualidade de vida.

Com uma área bruta de construção de 425 m², esta moradia unifamiliar de dois pisos destaca-se pela sua excelente distribuição interior, luminosidade natural e vistas desafogadas sobre o campo.

Conforto, qualidade e funcionalidade

A moradia foi pensada para proporcionar bem-estar em todas as divisões. Dispõe de ar condicionado em todos os espaços, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e está equipada com bomba de calor de 280 litros, assegurando maior eficiência no fornecimento de água quente e menor custo de funcionamento.

A construção apresenta materiais de qualidade, bom isolamento térmico e acústico, caixilharia eficiente e uma organização funcional que valoriza a privacidade e o conforto da família.

Distribuição interior

Rés do chão

No piso térreo encontramos uma zona habitacional ampla e muito funcional, composta por:

• Suíte com 19 m²
• Segunda suíte com 21,5 m²
• Casa de banho da suíte com 5 m²
• Quarto com 16 m²
• Casa de banho comum com 7,5 m²
• Sala de estar com 24,5 m²
• Cozinha espaçosa com 27,5 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da marca TEKA

A cozinha, ampla e prática, é ideal para o dia a dia da família, oferecendo espaço, arrumação e uma ligação confortável às restantes zonas da casa.

Primeiro andar

O primeiro andar oferece uma zona mais reservada, composta por:

• Quarto com 17 m²
• Quarto com 19 m²
• Sala de estar / sala multiusos com 23 m²
• Casa de banho privativa com 2,25 m²

Este piso permite várias utilizações, podendo ser adaptado como zona de lazer, escritório, sala de jogos, ginásio ou espaço independente para família e convidados.

Exterior pensado para lazer e convívio

No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim e piscina, perfeita para momentos de descanso, convívio em família e refeições ao ar livre.

As varandas e terraços permitem tirar o máximo partido da luz natural, da ventilação e das vistas sobre a envolvente campestre, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.

Garagem excecional com 170,5 m²

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua garagem com 170,5 m², com capacidade para várias viaturas e ainda espaço adicional para arrumação, oficina, zona técnica ou outro tipo de utilização.

Esta dimensão torna a moradia especialmente interessante para famílias que valorizam espaço extra ou para quem necessita de uma área ampla de apoio.

Localização tranquila, próxima de tudo

A moradia está inserida numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse:

• Praias da região, incluindo Lourinhã e Praia da Areia Branca
• Centro da Lourinhã, com comércio, serviços e restauração
• Escolas e infraestruturas públicas
• Acessos rápidos às principais vias da região

Aqui poderá desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e às praias do Oeste.

Uma casa pronta a habitar

Esta moradia reúne todas as condições para ocupação imediata, sendo uma excelente opção para habitação própria permanente, segunda habitação ou até investimento numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao mar.

Se procura uma casa espaçosa, confortável, moderna e com excelentes áreas exteriores, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta fantástica moradia T5 em Miragaia e Marteleira, Lourinhã.

João Sadio - 915 166 627

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