Local comercial o despacho exclusivo de dos plantas, trastero y dos plazas de aparcamiento en Restelo, Belém, Lisboa.

Excelente inversión para uso propio o para obtener ingresos por alquiler.

¡Imagine llevar su negocio al siguiente nivel con este encantador local comercial que destaca por su arquitectura! Un espacio singular, versátil y elegante con múltiples posibilidades de uso.

Con una ubicación privilegiada en un prestigioso edificio con servicio de conserjería, este local comercial u despacho, con preciosas vistas y una fachada acristalada, cuenta con entrada independiente (con acceso directo a la calle) y se distribuye en dos plantas, con una altura de techo de 3,5 m en la planta baja y 3,3 m en la primera planta.

Superficie total de 203 m², de los cuales 165 m² son útiles.

Dispone de preinstalación para aire acondicionado, suelo técnico, trastero, amplio almacén, cocina americana, dos aseos y dos plazas de aparcamiento.

Distribución actual de la planta baja con 55 m² de superficie útil:

Recibidor de 11 m², dos oficinas de 10 m² y 20 m² cada una, con mamparas de cristal, zona de circulación de 14 m² y escalera de metal y madera que da acceso a la planta superior.

Distribución actual de la primera planta con 110 m² de superficie útil:

Espacio diáfano de 80 m² fácilmente adaptable a diferentes distribuciones de trabajo, trastero de 10 m² con estanterías, trastero de 3,5 m², cocina americana de 8 m² equipada con mobiliario metálico y fregadero, dos aseos de 3 m² cada uno y zona de circulación.

Rodeado de zonas verdes, comercios locales, diversos servicios, transporte público a la puerta y excelentes conexiones por carretera (A5, CRIL, CREL, A1, eje norte-sur), se encuentra a pocos metros del agradable paseo fluvial y del centro histórico de Belém, con el imponente río Tajo y sus atractivos culturales, gastronómicos y de ocio.

El Aeropuerto Internacional de Lisboa se encuentra a 13,5 km.

UNA OPORTUNIDAD PARA HACER REALIDAD SU VISIÓN

Ya sea para establecer su empresa, crear un espacio profesional a medida para su proyecto o invertir en un inmueble comercial con características únicas, esta es una oportunidad que merece ser vista en persona.

Información o visitas - visita de videollamada también disponible:

Margarida Tavares
+351914710200
margarida.tavares@predimed.pt

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