Edificio Renovado en el Centro de Águeda – Rentabilidad Bruta >5%

Inversión segura con retorno inmediato.
Edificio totalmente rehabilitado, compuesto por 3 unidades independientes (2x T2 + 1x T1), ubicado en el centro de Águeda. Ingreso mensual estimado de 2.000 €, con una rentabilidad bruta superior al 5% y potencial de revalorización.

Ubicación Estratégica

Zona central con alta demanda residencial y turística. Cercano a comercios, servicios, transporte y zonas de ocio. Ideal para alquiler a largo plazo o alojamiento turístico (alojamiento local).

Distribución del Inmueble

PLANTA BAJA – T2 con Patio Privado

• Superficie Bruta Privativa: 50,75 m²

• Superficie Bruta Dependiente: 31,60 m²

• Cocina moderna en concepto abierto (equipada con placa, extractor, frigorífico)

• Sala de estar y comedor con buena luz natural

• 2 dormitorios (1 interior + 1 con acceso al patio)

• Baño completo

• Lavandería y zona de almacenaje

• Patio privado trasero con entrada independiente

1ª PLANTA – T2 con Balcón

• Superficie Bruta Privativa: 58,40 m²

• Superficie Bruta Dependiente: 13,04 m²

• Cocina equipada en espacio abierto

• Sala de estar/comedor con salida a balcón privado

• 2 dormitorios interiores con zona de armario

• Baño completo

2ª PLANTA – T1 Muy Luminoso

• Superficie Bruta Privativa: 58,16 m²

• Superficie Bruta Dependiente: 6,06 m²

• Dormitorio amplio

• Baño completo

• Cocina en espacio abierto, equipada

• Sala con entrada de luz natural a través de claraboyas y ventanales

Información Clave

• El edificio se vende sin mobiliario, listo para personalizar

• Estructura e interiores totalmente rehabilitados – no necesita reformas

• Acabados de calidad en todas las unidades

• Zona con alta demanda de alquiler

• Rentabilidad estimada: superior al 5%

• Ideal para alquiler tradicional o turístico

Ingresos estables en una ubicación con fuerte demanda y gran potencial de revalorización.
Agende su visita y evalúe esta oportunidad de inversión.