Dieses 24.000 m² große Terrassengrundstück in der Gemeinde Rio de Moinhos in Penafiel bietet einzigartige Eigenschaften und eignet sich ideal für private Freizeit- und Tourismusinvestitionen.

Das Anwesen besteht aus zwei Elementen:

• Rustikales Grundstück – mit 2,42 Hektar Weideland, Buschland und Bäumen.

• Städtisches Grundstück – mit 1.100 m², bestehend aus einer zweistöckigen Ruine mit 100 m² Grundfläche und 180 m² Baufläche.

Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf den Fluss Tâmega, der ihn mit dem Douro verbindet. Das etwa 300 Meter lange Flussufer umfasst einen natürlichen Pier und einen kleinen Privatstrand – ideal für Freizeitaktivitäten und ideal für Bootsbesitzer, die direkten Zugang zum Fluss suchen. Dank des Zugangs von der öffentlichen Straße zur Ruine (aus unbefestigtem Boden, bereit zur Asphaltierung) eignet sich dieses Grundstück ideal für einen privaten Rückzugsort oder Tourismusprojekte und ermöglicht nachhaltige Lösungen im Einklang mit der Natur.

Es liegt nur 10 Minuten von der Innenstadt von Penafiel und 40 Minuten von Porto entfernt und bietet Ihnen Ruhe, ohne auf die Nähe zu wichtigen Straßen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Vorgeschlagenes Projekt: Bungalow aus nordischer Kiefer

Eine hervorragende Lösung für alle, die nachhaltig bauen und sich in die Landschaft integrieren möchten.

Ab 37.000 €

Technische Daten

• 44 mm starker Rahmen aus nordischer Kiefer

• 20 mm starke Dielen

• Innentüren aus nordischer Kiefer

• PVC-Außenrahmen mit manuellen Jalousien in Eichenfarbe (elektrische Optionen auf Anfrage erhältlich)

• 234 mm starke Verbundplatten-Außenverkleidung mit Mineralwolledämmung

• Dachziegel-Imitat

NICHT im Grundpreis enthalten:

• Baugenehmigung: 7.000 € (beinhaltet architektonische Planung und die Einreichung von Sonderanfertigungen beim Rathaus)

• Keller und Terrasse (Preise auf Anfrage)

Ein natürlicher Rückzugsort am Flussufer, bereit für die Umwandlung in ein Lifestyle-Projekt oder eine touristische Investition.

Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Ortes.

 „Wir haben uns mit einem spezialisierten und akkreditierten Unternehmen zusammengetan, das den gesamten Bauprozess vom Entwurf bis zur Ausführung unterstützt und so ein hervorragendes Endergebnis gewährleistet.“