Localizado na freguesia de Rio de Moinhos, concelho de Penafiel, este terreno em socalcos, com 24.000 m², reúne características únicas que o tornam ideal tanto para lazer privado como para investimento turístico.

A propriedade é composta por dois artigos:

·         Artigo Rústico – com 2,42 ha, em pastagem, mato e árvores.

·         Artigo Urbano – com 1.100 m², onde se encontra uma ruína de dois pisos, com 100 m² de implantação e 180 m² de construção.

O terreno usufrui de vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega, com ligação ao Douro. A sua frente de rio, com cerca de 300 metros, inclui um cais natural e uma pequena praia privativa, perfeitos para momentos de lazer e ideais para quem tem barco e procura acesso direto ao rio.

Com acessos da via pública até à ruína (em terra batida, prontos a pavimentar), este terreno revela-se um local de eleição para um refúgio privado ou para projetos turísticos, permitindo soluções sustentáveis e em total harmonia com a natureza.

 Situa-se a apenas 10 minutos do centro de Penafiel e a 40 minutos do Porto, garantindo tranquilidade sem perder a proximidade às principais vias e serviços.

Projeto Sugerido: Bungalow em Madeira de Pinho Nórdico

Uma excelente solução para quem deseja construir de forma sustentável e integrada na paisagem.

Desde 37.000€

Especificações Técnicas

• Estrutura em madeira de pinho nórdico de 44mm
• Soalho de 20mm
• Portas interiores em pinho nórdico
• Caixilharia exterior em PVC, com estore manual na cor carvalho (opções elétricas sob consulta)
• Acabamento exterior em painel compósito de 234mm, com isolamento em lã mineral
• Cobertura isotérmica com imitação de telha

NÃO  incluído no valor base:

• Licenciamento: 7.000€ (inclui projeto de arquitetura e especialidades submetidos à Câmara Municipal)
• Base de assentamento e deck (valores sob consulta)

Um refúgio natural à beira-rio, pronto para transformar em projeto de vida ou investimento turístico.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço excecional.

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