Nous vous présentons ce superbe appartement de 3 chambres d'une surface habitable de 63,89 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, Rua João Jacinto de Magalhães, à Laranjeiro. Entièrement rénové, il se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son excellente luminosité grâce à sa double exposition.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 63,89 m²

Séjour/Cuisine ouverte (22,20 m²) : Entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, chauffe-eau écologique et lave-linge.

Chambres : 3 chambres bien agencées (10,32 m², 9,87 m² et 8,40 m²).

Salle de bain rénovée : Équipée d'un lavabo, d'un meuble vasque, de toilettes et d'une cabine de douche.

Finitions et équipements : Fenêtres et portes en PVC double vitrage avec système oscillo-battant, stores électriques et parquet stratifié dans tout l’appartement.

Orientation solaire : Double exposition (Nord-Est/Sud-Ouest).

Immeuble : Immeuble sans ascenseur.

Situation et environs :

Transports : Emplacement privilégié avec accès facile aux transports en commun, à quelques minutes à pied des stations de bus Carris Metropolitana et de tramway South Bank (MTS), avec liaisons directes vers la gare de Pragal (Fertagus) et Cacilhas (bateaux pour Lisbonne).

Accès routier : Accès rapide à l’A2 (autoroute du Sud), à l’A38 (voie rapide de Caparica) et au pont du 25 avril, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne ou les plages de la Costa da Caparica.

Commerces et services : Située à proximité de nombreux commerces, supermarchés (Pingo Doce, Continente, Lidl), pharmacies, écoles, banques, restaurants, centre de santé, et à deux pas du parc urbain Laranjeiro et du centre commercial Almada Forum.

Une excellente opportunité pour y vivre ou investir sur le marché locatif !

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