Vente En construction
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Ref. 053612
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3 Chambres
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0 WC
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2 garages
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144,00 m²
Surface habitable
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Description
PROJET À VILA NOVA DE GAIA
Un projet conçu pour votre quotidien
Ce bâtiment se distingue par sa qualité de construction et son design moderne, offrant confort, fonctionnalité et espaces bien répartis.
Parfait pour ceux qui recherchent vivre paisiblement, à proximité de tout l'essentiel.
Caractéristiques principales de l'appartement
Type : T3
Surface utilisable : 144 m²
Superficie brute : 179 m2
Grands balcons, idéal pour profiter du temps à l'extérieur 12,70 m2
Garage double de 22,70 m²
Achèvement prévu : fin 2025
Les détails qui font la différence
Construction et isolation
Revêtement extérieur avec système ETICS (garantissant isolation thermique et efficacité énergétique)
Élimination totale des ponts thermiques
Stores motorisés en aluminium, avec lames thermiques et acoustiques
Finitions intérieures
Cloisons d'isolation acoustique entre les chambres et les parties communes
Parquet flottant FINSA AC5 ou équivalent dans les chambres
Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré
Interphone vidéo couleur
Menuiserie et sécurité
Porte d'entrée blindée, avec serrure de sécurité
Les portes intérieures laquées jusqu'au plafond ajoutent une touche d'élégance
Armoires laquées, intérieurs en mélaminé aspect lin, avec tiroirs et étagères
Cuisine entièrement équipée
Revêtement de sol en céramique
Meubles en mélaminé et/ou laqué
Plan de travail en Silestone Niebla ou équivalent
Équipement Siemens ou équivalent : four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle
Salles de bains modernes
Plats suspendus Sanindusa ou équivalent
Receveur de douche en résine antidérapant
Mélangeurs chromés
Meubles laqués
Climatisation et confort
Climatisation Mitsubishi ou équivalent dans le salon et les chambres
Pompes à chaleur Ariston ou équivalent pour le chauffage de l'eau
Technologie et sécurité
Équipement EFAPEL de qualité supérieure
Système d'extraction de fumée dans le parking
Pré-installation pour recharger les véhicules électriques dans un espace commun
Tout à portée de main
Métro « Devesas » (future ligne Ruby) — 500 m
Gare de « Devesas » — 500 m
Arrêts de bus — 15 m
Centre de santé — 10 m
École primaire Devesas — 450 m
Pingo Doce — 180 m
Salle de sport — 850 m
Pourquoi choisir cet appartement ?
✔ Spacieux et lumineux, avec des espaces généreux pour toute la famille
✔ Emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des services essentiels
✔ Construction moderne et performante, assurant un confort en toutes saisons
✔ Un investissement sûr, dans un secteur en constante croissance et appréciation
Si vous recherchez la qualité de vie, le confort et un espace qui combine tout ce dont vous avez besoin, cela pourrait être votre prochaine maison.
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Caractère
Équipements
infrastructures
Environs
Emplacement
Alexandre Ferreira
alexandre.ferreira@predimed.pt
969277782
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