Dans l'un des quartiers résidentiels les plus nobles, les plus sûrs et les plus charmants de Lisbonne, Lapa, paroisse actuelle d'Estrela, appartenant au centre historique de la capitale et choisie pour accueillir les principales ambassades présentes dans notre pays, nous trouvons cette propriété aux caractéristiques uniques, à bras ouverts pour le Soleil et le Tage.

Appartement T4 en duplex avec 3 façades, vues magnifiques et beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, il a été rénové il y a 10 ans, y compris le remplacement de la plomberie et de l'électricité, mais en gardant l'ancien design et son propre charme, avec 152 m2, il comprend :

1er étage de la propriété :

- Hall d'entrée

- Salon avec foyer et accès au balcon et vue sur le fleuve

- Salle à manger ou 4e chambre/bureau avec possibilité d'une entrée indépendante - avec accès au balcon et vue sur le fleuve

- Cuisine équipée

- Hall des chambres avec placards intégrés

- Salle de bain complète avec baignoire

- Chambre 1 avec placard (WC possible, avec raccordements déjà réalisés) et vue sur de beaux jardins

- Chambre 2 avec accès au balcon et vue sur le fleuve

- Balcon à l'avant de la propriété, surplombant la rivière

- Escaliers en bois pour accéder au 2e étage de la propriété, avec rangement dans la cage d'escalier

2ème étage de la propriété :

- Hall avec fenêtres

- Chambre 3 en suite avec accès à la terrasse et vue sur la rivière

- Salle de bain privée avec douche et fenêtre

- Terrasse avec superbe vue sur la ville et le Tage

Éléments de confort : Fenêtres et stores en double vitrage (dans les pièces de vie et la chambre 2, en plus des stores, il y a des volets intérieurs en bois). Cheminée dans la chambre. Climatisation dans la suite. Parquet en bois massif, sauf cuisine et salles de bains.

Inséré au 3ème étage d'un immeuble historique et robuste, doté de beaucoup de charme dans son architecture et sa construction. Sans ascenseur, avec escalier spacieux et réel potentiel pour recevoir un ascenseur. Les parties communes sont bien entretenues et la toiture a été refaite en 2020.

Emplacement vraiment privilégié dans une rue calme, avec parking EMEL et parking exclusif pour les résidents à la porte, accès aux divers commerces locaux, services, écoles, collèges et zone riveraine, avec des options culturelles, gastronomiques et de loisirs variées qu'offre cette zone.

À 1 km de la basilique Estrela, du Jardim da Estrela et de la future station de métro Estrela, à 700 m de la zone riveraine et à 11 km de l'aéroport de Lisbonne.

Vidéo, Visite Virtuelle, Photos et Plan avec zones, disponibles sur le Site de Predimed :

www.predimed.pt/margarida.tavares

Informations et visites :

Margarida Tavares

+351 914 710 200

margarida.tavares@predimed.pt

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