Magasin / bureau - à louer à Encosta do Mosteiro, Restelo, Lisbonne.

Ce magasin, qui peut fonctionner comme bureau, comme magasin commercial ou comme entrepôt, a une superficie de 82,6 m2, dont 70 m2 utilisables, et est loué SANS mobilier.

Disponible à la location à partir de juillet 2025 et disponible pour les visites dès maintenant.

Il bénéficie d'un excellent emplacement. Il est situé à Encosta do Mosteiro, à Restelo, paroisse de Belém, Lisbonne, dans l'un des quartiers les plus appréciés et recherchés de la ville.

Entouré de commerces de proximité, de services (banques, poste, finances, écoles, hôpital, etc.) à proximité de SuperCor et du Restelo Office Center, il bénéficie de bus à la porte, de la gare de Belém à 1,8 km et à 900 m du centre historique et zone riveraine de Belém avec ses beaux monuments et musées, ses attractions touristiques, de loisirs et gastronomiques, dont la célèbre fabrique de Pastéis de Belém.

Le magasin/bureau, avec beaucoup de lumière naturelle, présente les caractéristiques suivantes :

Division actuelle avec :

- espace ouvert avec façade vitrée et porte donnant sur la rue,

- 1 bureau ou salle de réunion,

- 1 pôle technique pour le serveur, les connexions techniques et l'archivage ou le stockage,

- 1 local de stockage pour stockage ou archivage

- 1 cellier avec évier et beaucoup d'armoires

- 1 WC privé

Articles de confort et de sécurité :

- climatisation; parquet stratifié; plafonniers encastrés; porte extérieure en métal à enroulement pour la sécurité.

Idéal pour commerce ou services. IL NE DISPOSE PAS D'EXTRACTION DE FUMÉE, il n'est donc pas possible d'effectuer des activités impliquant la préparation de nourriture sur place. La terrasse extérieure n'est pas autorisée.

Il y a la possibilité de louer le magasin avec 1 place de parking – 1 980 €/moisois

Le stationnement à proximité est facile et gratuit.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter :

Margarida Tavares

Tél et Wpp +351 914 710 200

margarida.tavares@predimed.pt

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