Vente Sélection
Fronteira
Ref. 062091
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2 Chambres
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1 WC
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0 Garage
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103,15 m²
Surface habitable
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Description
Opportunité d'investissement !
PROJET AGRÉÉ À FRONTEIRA (ZONE ARU) Bien immobilier haut de gamme situé au cœur du village de Fronteira, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'une réalisation sûre.
Détails du bien :
■ État : prêt à construire (projet architectural et travaux spécialisés approuvés).
■ Type : maison de ville T2 de plain-pied avec cour privée.
■ Potentiel : possibilité d’agrandissement vers l’étage supérieur (volumétrie existante).
■ Superficie : 99 m² (terrain urbain / ruine).
Avantages fiscaux (zone ARU) L'emplacement dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) confère des avantages fiscaux significatifs à l'investisseur :
■ TVA à 6 % sur la construction (contre 23 % normalement).
■ Exonération de l'IMT lors de l'acquisition.
■ Exonération temporaire de l'IMI après achèvement des travaux.
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Caractère
Environs
Emplacement
Eduardo Caldas
eduardo.caldas@predimed.pt
910490326
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