Gebäude mit genehmigtem Bauvorhaben – Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Vila Nova de Gaia

Wir präsentieren Ihnen ein Gebäude mit genehmigtem Bauvorhaben, bestehend aus 11 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen (Erdgeschoss + 3), ideal für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia suchen.

⭐Aufteilung des Gebäudes

Erdgeschoss: 1 1-Zimmer-Wohnung + 1 Studio

1. Etage: 4 Studios

2. Etage: 1 1-Zimmer-Wohnung + 2 Studios

3. Etage: 1 1-Zimmer-Wohnung + 1 Studio

Insgesamt: 11 Wohneinheiten der Typen T0 und T1, perfekt geeignet für die traditionelle Vermietung, die Vermietung als Ferienunterkunft oder die touristische Nutzung.

⭐ Flächen

Grundstücksfläche: 254 m²

Bebaute Fläche: 477 m²

Ausgewogene Proportionen, die ein effizientes Bauprojekt ermöglichen, mit einem hervorragenden Verhältnis zwischen Baukosten und potenzieller Rendite.

⭐ Erstklassige Lage

Das Grundstück liegt in einer der symbolträchtigsten Gegenden von Gaia, mit schneller Anbindung an Porto und umgeben von bedeutenden Sehenswürdigkeiten:

Nur wenige Meter von der D. Luís-I.-Brücke entfernt

Direkt am Jardim do Morro

In der Nähe der Portweinkeller (Sandeman, Calém, Burmester)

Eine Gegend mit hoher touristischer und Wohnnachfrage, die ein starkes Rentabilitätspotenzial garantiert.

⭐ Einmalige Gelegenheit

Dieses Projekt zeichnet sich durch seine strategische Lage, die stark nachgefragten Wohnungstypen und das Wertsteigerungspotenzial aus.

Ideal für Investoren, die eine solide, vielseitige Anlage mit hervorragenden Renditeaussichten suchen.

⭐ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um das Projekt im Detail kennenzulernen.

⭐ Immobilienberater

Diese Immobilie steht für Partnerschaften offen.