Raffinesse, natürliches Licht und Exklusivität am Meer

Haus, Eingebettet in eine exklusive private Wohnanlage mit nur 4 Doppelhaushälften, gelegen in einer Premiumgegend von Vila Nova de Gaia, bietet dieses Haus einen modernen, komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil.

Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Porto, zeichnet es sich durch seine hohen Decken aus, die eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Eleganz schaffen.

Hauptmerkmale

Bruttofläche: 381,00 m²

Nutzfläche: 249,90 m²

Geschlossene Garage: 62,00 m²

Eigentumswohnung mit Gemeinschaftspool und Grünflächen

Verteilung nach Stockwerken

HÖHLE

Private Garage mit 62,00 m²

Büro mit 18,00 m²

Waschküche mit 10,00 m²

Englischer Patio mit 8,00 m² (direkter Zugang über Büro und Waschküche)

ETAGE 0

Zimmer mit 39,00 m²

14,50 m² große Küche, komplett ausgestattet mit SIEMENS-Geräten

Kaution (2,50 m²)

Service-WC

Terrasse mit 43,00 m²

ETAGE 1

3 Suiten:

Master Suite: 20,00 m² + WC mit 7,20 m²

Suite 2: 14,50 m² + WC mit 4,00 m²

Suite 3: 16,50 m² + WC mit 3,90 m²

Balkone mit 12,50 m² und 14,50 m²

Einbauschränke

mit Zugang zu Balkonen in allen Zimmern

Hochwertige Oberflächen und Ausstattung

Architektur und Außenbereich

Fassaden mit WDVS-System

Zink-Garnelen-Beschichtung

Außengeländer aus gehärtetem Glas

Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung

Innenräume

Schwimmende Böden in Gemeinschaftsräumen und Schlafzimmern

Keramische Beläge in Küche, Bad und Außenbereich

Kleiderschrank aus lackiertem MDF

Dekorative MDF-Platten

Küchen- und Badezimmermöbel mit hochwertiger Verarbeitung

Klimaanlage und Komfort

Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion

Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung

Motorisierte Verdunkelungsrollos

Energiesparende LED-Beleuchtung

Voll ausgestattete Küche – Marke SIEMENS:

Ofen

Mikrowelle

Kühlschrank

Arche

Induktionskochfeld

Abluftventilator

Spülmaschine

Eigentumswohnung

Gemeinschaftspool

630 m² Grünflächen

Privatsphäre, Komfort und modernes Design

Garagen mit direktem Zugang zum Haus

Standort der Exzellenz

Nur wenige Meter vom Meer entfernt

10 Minuten vom Zentrum von Gaia

In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln

Das ideale Zuhause für alle, die Wert auf modernes Design, großzügige Räume und eine erstklassige Lage legen.

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