T2 Remodelado na Graça com Vista Rio e Potencial de Aproveitamento de Sótão

Apartamento totalmente remodelado, situado numa das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, no coração da Graça.

Localizado no último piso de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, pelas excelentes vistas diretas para o rio e pelo potencial de valorização e adaptação do espaço.

Atualmente encontra-se convertido em T1, com uma sala ampla e bastante agradável, mas apresenta uma configuração que permite facilmente regressar ao seu formato original de T2, adaptando a distribuição às necessidades do novo proprietário.

O apartamento é composto por:

• Sala ampla;
• Cozinha com marquise;
• 1 quarto em suíte;
• 2 casas de banho, ambas com base de duche;
• Despensa.

A remodelação foi realizada de forma abrangente, incluindo canalização e instalação elétrica novas, bem como caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente. Dispõe ainda de porta de alta segurança.

O edifício beneficia também de telhado e fachada recentemente reparados, proporcionando maior conforto e tranquilidade.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, criando espaço adicional para um closet, escritório, quarto ou outra utilização, mediante as respetivas condições e licenças aplicáveis.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado numa localização histórica de Lisboa, com vista rio, potencial de personalização e possibilidade de adaptação a T2.

Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Graça.