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CEDOFEITA
Ref. 018393
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0 Quartos
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0 WC
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0 Garagem
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250,00 m²
Área útil
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Descrição
Reabilitação Excelente Oportunidade:
Prédios podendo ser reabilitados e destinados a: Apartamentos, Escritório, Loja, ou Armazém, situados numa zona nobre da Cidade do Porto.
Toda a sua fachada imponente, tem mais de 20 metros de cumprimento, foi feito um estudo de levantamento do prédio existente e o mesmo foi direcionado para um possível alojamento de estudantes visto ficar muito proximo do Polo Universitário e da Universidade Fernando Pessoa.
A reabilitação do edificado existente aponta para uma área construtiva de:
- Prédio a) = 240m2 Cave T1 85m2 + T2 R/C 105m2 + 1 piso = T1 Duplex com mezanino + 42m2 de terraço- Podendo construir ;
- Prédio b) = 144m2 + 6m2 de terraço - Podendo construir 1 Loja e 2 T0
- Espaço aberto entre ambos os imóveis para estacionamento interior;
- Possível construir 5 Apartamentos e 1 Loja.
O prédio localiza-se a 5 minutos da Estação do Metro do Marquês, com acessibilidade rápida à Baixa do Porto, fica perto da VCI.
Todo o prédio se encontra em bom estado de conservação.
INSERIDO NA ZONA ARU DA LAPA, USUFRUINDO DE BENEFICIOS FISCAIS E IVA 6%
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visite hoje: A. Moreira 914 067 778
Detalhes
Características
Zonas envolventes
Localização
