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Borba (Matriz)
Ref. 062872
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3 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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170,50 m²
Área útil
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Descrição
Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma
magnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo
se conjugam com o conforto moderno.
Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de
Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou
para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das
comodidades essenciais.
A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma
suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.
Características principais:
Suite com roupeiro e ar condicionado
Dois quartos equipados com roupeiros
novos
Cozinha moderna e equipada, com
mobiliário totalmente novo
Placa, forno, exaustor e termoacumulador
Despensa para arrumação
Sala espaçosa e acolhedora, equipada com
salamandra a lenha e ar condicionado
Duas casas de banho, ambas com poliban,
termo ventiladores e aquecedores de toalhas
Ar condicionado novo nas principais
divisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar o
ambiente da casa antes mesmo de chegar
Janelas com vidro duplo
Os acabamentos rústicos e funcionais conferem à
habitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vida
alentejano.
EXTERIOR,
LAZER E NATUREZA
No exterior, encontra um espaço pensado para
desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo.
Piscina
privativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros.
Furo com
60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação.
Nora
tradicional com abundância de água.
Regadeira
de nascente, junto ao muro da propriedade.
EQUIPAMENTO
INCLUÍDO
Um dos grandes atrativos desta quinta é o
equipamento incluído no negócio:
Trator de
15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas.
TERRENO E
POMAR
O terreno combina a beleza e a produtividade características do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e um diversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras e Romãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno.
ACESSOS E PRIVACIDADE
Toda a propriedade encontra-se vedada,
beneficiando de duas entradas independentes:
Entrada
pedonal através de um bairro tranquilo
Entrada independente para viaturas
Portão de acesso à propriedade
Um espaço que proporciona privacidade,
tranquilidade e segurança.
De dia, a
quinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céu
estrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso e
verdadeiramente especial.
LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA
Situada em Aldeia Lacerda, a propriedade encontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6.
Lisboa a
cerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutos
A proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal,
incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei,
reforça ainda mais o potencial desta localização.
Uma região cada vez mais procurada por quem
valoriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida,
sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.
Este
imóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeita
harmonia com a natureza.
Detalhes
Características
Equipamentos
Infraestruturas
Serviços
Seguranças
Zonas envolventes
Localização
Joaquim Rosado
joaquim.rosado@predimed.pt
932011995
Chamada para a rede móvel nacional