Herdade em Odemira com 625 hectares, múltiplas edificações, barragem e potencial turístico e residencial.

Herdade situada no concelho de Odemira, distrito de Beja, freguesia de São Salvador e Santa Maria, com área total de 625,77 hectares (6.257.750 m²).

• Área total coberta (edificado): 1.702,13 m²

• Área total descoberta (terreno): 6.256.047,87 m²

• Área total edificada (somatório de construções): 1.702,13 m²

A propriedade encontra-se vedada em quase toda a sua extensão e dispõe de barragem de água, montado de azinho e sobro, oliveiras, áreas de cultura arvense e horta.

Até há cerca de 5 anos, funcionou como unidade de turismo rural, com várias casas distribuídas por diferentes núcleos da herdade.

EDIFICAÇÕES PRINCIPAIS:

• Casa principal (Telheiro): 223 m² + 474 m² em dependências (69,10 m², 159,38 m², 53,95 m² e 192 m²).

• Casa (Telheiro): 96,30 m².

• Casa (Telheiro): 89,10 m² (descrita em registo como cavalariça/palheiro, mas inscrita em matriz como urbana para habitação).

• Casa (Garrazinha): 66 m² + 55 m² em dependências.

• Casa (Vale Feixinho): 93 m² + 80 m² em dependências.

• Casa (Vale Feixinho): 225 m² + 114 m² em dependências.

• Casa (Vale Verde da Garrazinha): 80 m².

• Casa (Telheiro, Art. 535): 96,30 m².

• Casa (Telheiro, Art. 536): 89,10 m².

OUTRAS CONSTRUÇÕES

• Moinho de água para moagem de cereais: 33,90 m².

• Forno de telha: 12 m² + dependências de 60,10 m².

COMPOSIÇÃO DO SOLO E CULTURA ARVENSE

• Montado de azinho (cerca de 581,8 ha).

• Montado de sobro

• Áreas de cultura arvense e pastagem

• Oliveiras

• Hortas

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

• Reativação do turismo rural (infraestruturas já existentes);

• Aproveitamento turístico e cultural de património edificado (casas, moinho e forno de telha);

• Exploração agrícola, florestal e/ou pecuária;

• Projeto de residência sénior/lar de terceira idade, com base na rede de casas já implantadas, áreas de apoio e envolvente natural que proporciona tranquilidade, acessibilidade e espaço para atividades ao ar livre;

• Possibilidade de reserva de caça ou outras atividades de valorização do espaço natural.