Descubra esta incrível moradia T4 independente, situada em São Lourenço do Bairro, Anadia. Com um estado de conservação excelente e uma ótima distribuição dos espaços, esta propriedade destaca-se pela sua exposição solar ideal e localização privilegiada. A apenas 1000 metros da Estrada Nacional 1, oferece a tranquilidade de uma zona calma e a conveniência de fácil acesso a deslocações Norte/Sul do país.

Características do Imóvel

• Tipo: Moradia isolada T4

  Estado: Excelente conservação

Exposição Solar: Ótima

• Localização: São Lourenço do Bairro, Anadia

  Zona: Tranquila, a 1000 metros da Estrada Nacional 1

Dimensões

• Área Total do Terreno: 1.806,67 m²

  Área de Implantação do Edifício: 271,90 m²

  Área Bruta de Construção: 340 m²

  Área Bruta Dependente: 66,20 m²

  Área Bruta Privativa: 273,80 m²

Distribuição das Divisões

Rés-do-chão (R/C)

• Sala: 49 m² - Ampla e luminosa, ideal para convívio e relaxamento

  Cozinha: 23,40 m² - Totalmente equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando uma experiência culinária prática e agradável

• Corredor de Acesso: 5 m²

  Casa de Banho: 8 m²

  Hall de Distribuição: 31 m²

  Suite: 17 m² + Casa de banho de 6,30 m² - Privacidade e conforto garantidos

  Quarto 01: 13,60 m² - Aconchegante e ideal para visitas

  Quarto 02: 15,65 m² - Perfeito para família ou hóspedes

  Despensa: 7,50 m² - Prática para organização doméstica

  Lavandaria e WC de Serviço: 27,4m² - Equipados para maior conveniência

1º Piso

• Quarto 03 (Suite): 16,70 m² + WC de 6,20 m² - Máximo conforto e privacidade

  Escritório: 18,60 m² - Bem iluminado, ideal para trabalho ou estudo

  Espaço de Arrumos - Para manter tudo organizado e acessível

Anexo Profissional

• Equipamento: 6 fornos de assar leitões, ideal para empreendedores do setor alimentar

  Infraestruturas: Salas, escritório e casas de banho, proporcionando todas as comodidades necessárias para a operação diária

  Acesso: Entrada e saída independentes para camiões, garantindo praticidade e eficiência na gestão do negócio

Extras

• Garagem Privativa: 20 m² - Segurança e conveniência para o seu veículo

  Oportunidade de Negócio: Espaço perfeito para empreendedores do setor alimentar

Pontos de Destaque

• Localização Privilegiada: Tranquilidade a apenas 1000 metros da Estrada Nacional 1

  Espaço Exterior: Lote amplo de 1806 m², proporcionando múltiplas possibilidades de uso

  Funcionalidade: Conforto e praticidade em todos os ambientes

Esta moradia é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e oportunidade de negócio. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel em São Lourenço do Bairro, Anadia. 

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