Oportunidade de Investimento: Loja com Terraço em Santo André, Barreiro

0 Quartos
2 WC
0 Garagem
204,48 m²

Área útil

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.

Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 204,48 m²
Configuração do Espaço:

4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.
2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.
Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.
Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.

Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.

Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.

Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.

Infraestrutura e Acessos:

Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.
Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.
Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.

Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Detalhes

Distrito: Setúbal

Concelho: Barreiro

Ano de Construção: 1981

Área do terreno: 479,45 m²

Área bruta privativa: 0,00 m²

Características

Equipamentos

Cozinha equipada

Exaustor

Forno

Isolamento térmico

Placa de indução

Poliban

Termoacumulador

Infraestruturas

Estacionamento Ar-Livre

Terraço

Despensa

Zonas envolventes

Aeroporto

Áreas de lazer infantil

Auto-estrada

Banco

Biblioteca

Bombeiros

Centro Comercial

Centro da Cidade

Escola

Espaços Verdes

Estação Ferroviária

Estação Rodoviária

Farmácia

Ginásio

Hipermercado

Hospital

Mercado

Metro

Orientação solar

Piscinas

Polícia

Posto de combustível

Praça de táxis

Praia

Transportes públicos

Vista para Cidade

Zona Comercial

Zona Histórica

Localização

Luis Miguel Ferreira

PREDIMED VILLA ALCANENA

luisferreira@predimed.pt

938438610

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