Prédio no Coração do Porto - Cedofeita - Zona Aru 
 
Composto por:  1 Apartamento T2 Duplex  //1 Apartamento T1 + 1// 1 Apartamento T1// 5 Quartos Independentes//1 Loja//Cave 

Descubra o potencial ilimitado deste prédio, localizado na Rua de Cedofeita, uma das zonas mais históricas e carismáticas do Porto. Este imóvel é uma escolha privilegiada para investidores visionários, prontos para capitalizar numa localização estratégica e numa estrutura versátil. 

Potencial de Negócio Excepcional 

Alojamento Estudantil Dinâmico: Beneficie de cinco quartos já arrendados a estudantes, com potencial de expansão. Inclui um quarto com kitchenette, vários quartos com casa de banho privativa, e uma cozinha comum, ideal para atender à constante demanda por habitação estudantil. 

Espaço Comercial de Alto Tráfego: A loja no rés-do-chão oferece uma oportunidade de ouro para negócios que procuram máxima visibilidade e um fluxo contínuo de pedestres. 

Residências Modernas e Atraentes: Apartamentos T1, T1+1 e T2 duplex, desenhados para flexibilidade máxima, são perfeitos para arrendamento de curta duração ou como alojamento turístico, aproveitando a crescente demanda turística da cidade. 

Vantagens Competitivas Incomparáveis 

Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé das estações de metro Lapa e Carolina Michaelis, este imóvel está apenas a 3,2 km do Polo Universitário e a 2 km da Faculdade de Ciências e Arquitetura da Universidade do Porto. A icónica Rotunda da Boavista está a uma breve caminhada, consolidando a sua posição como um núcleo de mobilidade sem paralelo. 

Cedofeita: Um Bairro com Alma e História 

Cultura e Arte: Explore as galerias de arte da Rua Miguel Bombarda e as lojas conceituais da Rua do Rosário. Visite a igreja românica de São Martinho, um dos melhores exemplos do românico português do século XII. 

Gastronomia e Vida Noturna: Delicie-se com as panquecas do Consulado, a cerveja artesanal do Catraio e os hambúrgueres de Taiwan do Bao’s. 

Lazer e Entretenimento: Passeie pelos jardins do Palácio de Cristal e visite o Museu Nacional Soares dos Reis. Nas noites de sábado, descubra o mercado Porto Belo e o mercado orgânico no Centro Comercial Bombarda. 

Compromisso com a Sustentabilidade 

Sem Garagem: Uma decisão consciente que promove um estilo de vida sustentável e amigo do ambiente, alinhado com as tendências urbanas de mobilidade a pé e de bicicleta. 

Invista no Porto, invista em Cedofeita! Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento estável e potencial para muito mais.

Contacte-nos hoje mesmo e faça parte do dinamismo do Porto!