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Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Ref. 053613
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3 Quartos
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0 WC
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2 Garagens
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140,00 m²
Área útil
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Descrição
EMPREENDIMENTO EM VILA NOVA DE GAIA
Um projeto pensado para o seu dia a dia
Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção e design moderno, oferecendo conforto, funcionalidade e espaços bem distribuídos.
Perfeito para quem procura viver com tranquilidade, perto de tudo o que é essencial.
Principais características do apartamento
- Tipologia: T3
- Área útil: 140,70 m²
- Área bruta: 184,20 m2
- Varandas amplas, ideais para aproveitar momentos ao ar livre 23,2 m2
- Lugar de Garagem duplo com 20,30 m²
- Conclusão prevista: final de 2025
Detalhes que fazem a diferença
Construção e isolamento
- Revestimento exterior com sistema ETICS (garantindo isolamento térmico e eficiência energética
- Eliminação total de pontes térmicas
- Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas
Acabamentos interiores
- Divisórias com isolamento acústico entre divisões e zonas comuns
- Pavimento flutuante FINSA AC5 ou equivalente nos quartos
- Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida
- Vídeo porteiro a cores
Carpintarias e segurança
- Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança
- Portas interiores lacadas até ao teto, dão um toque de elegância
- Roupeiros lacados, interiores em melamina tipo linho, com gavetas e prateleiras
Cozinha totalmente equipada
- Pavimento cerâmico
- Móveis em melamínico e/ou lacado
- Bancada em Silestone Niebla ou equivalente
- Equipamentos Siemens ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça
Casas de banho modernas
- Louças suspensas Sanindusa ou equivalente
- Base de duche antiderrapante em resina
- Misturadoras cromadas
- Móveis lacados
Climatização e conforto
- Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente na sala e quartos
- Bombas de calor Ariston ou equivalente para aquecimento de águas
Tecnologia e segurança
- Aparelhagem EFAPEL de qualidade superior
- Sistema de desenfumagem no estacionamento
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos em zona comum
Tudo ao seu alcance
- Metro “Devesas” (futura Linha Rubi) — 500 m
- Estação de comboio “Devesas” — 500 m
- Paragens de autocarro — 15 m
- Centro de Saúde — 10 m
- Escola Básica das Devesas — 450 m
- Pingo Doce — 180 m
- Ginásio — 850 m
Porquê escolher este apartamento?
✔ Amplo e luminoso, com áreas generosas para toda a família
✔ Localização privilegiada, próxima de transportes, comércio e serviços essenciais
✔ Construção moderna e eficiente, garantindo conforto em todas as estações
✔ Um investimento seguro, numa zona em crescimento e valorização constante
Se procura qualidade de vida, comodidade e um espaço que combina tudo o que precisa, este pode ser o seu próximo lar.
Detalhes
Características
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Localização
Alexandre Ferreira
alexandre.ferreira@predimed.pt
969277782
Chamada para a rede móvel nacional