Condomínio Privado com Piscina

Sofisticação, luz natural e exclusividade junto ao mar

Inserida num exclusivo condomínio privado com apenas 4 moradias em banda, localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.
A poucos minutos da praia e com excelentes acessos ao centro do Porto, destaca-se pelos seus tetos altos, que conferem uma atmosfera de amplitude e elegância.

Características Principais

• Área Bruta: 374,00 m²
• Área Útil: 251,90 m²
• Garagem Fechada: 63,00 m²
• Condomínio com piscina comum e zonas verdes

Distribuição por Pisos

CAVE

• Garagem privativa com 63,00 m²
• Escritório com 18,00 m²
• Lavandaria com 10,00 m²
• Pátio inglês com 8,00 m² (acesso direto pelo escritório e lavandaria)

PISO 0

• Sala com 39,00 m²
• Cozinha de 14,50 m², totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS
• Arrumos (2,50 m²)
• WC de serviço
• Terraço com 43,00 m²

PISO 1

• 3 Suítes:
• Master Suite: 20,00 m² + WC com 7,20 m²
• Suíte 2: 14,50 m² + WC com 4,00 m²
• Suíte 3: 16,50 m² + WC com 3,90 m²
• Varandas com 12,50 m² e 14,50 m²
• Roupeiros embutidos

com acesso às varandas em todos os quartos

Acabamentos e Equipamentos de Elevada Qualidade

Arquitetura e Exteriores

• Fachadas com sistema ETICS
• Cobertura em camarinha de zinco
• Guardas exteriores em vidro temperado
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico

Interiores

• Pavimentos flutuantes nas zonas sociais e quartos
• Revestimentos cerâmicos nas cozinhas, casas de banho e zonas exteriores
• Roupeiros em MDF lacado
• Apainelados decorativos em MDF
• Mobiliário de cozinha e WC com acabamentos de elevada qualidade

Climatização e Conforto

• Piso radiante com funções de aquecimento e arrefecimento
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Estores blackout motorizados
• Iluminação LED de baixo consumo

Cozinha Totalmente Equipada – marca SIEMENS:

• Forno
• Micro-ondas
• Frigorífico
• Arca
• Placa de indução
• Exaustor
• Máquina de lavar loiça

Condomínio

• Piscina comum
• 630 m² de áreas verdes
• Privacidade, conforto e design contemporâneo
• Garagens com acesso direto à habitação

Localização de Excelência

• A poucos metros da linha de mar
• A 10 minutos do centro de Gaia
• Próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos

Moradia ideal para quem valoriza design moderno, espaços amplos e uma localização premium.

Agende já a sua visita!