MORADIA UNIFAMILIAR BANDA DE 2 PISOS T3 EM BRAGA

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Mire de Tibães

430 000€

Ref. 060460

  • Quartos

    3 Quartos

  • WC

    3 WC

  • Garagens

    2 Garagens

  • Área útil

    195,00 m²

    Área útil

  • A.png

Descrição

Moradia T3 unifamiliar de 2 pisos, em Banda, com garagem, em Mire de Tibães. 


Moradia localizada em zona sossegada, com vistas desimpedidas,  na periferia do centro da Cidade de Braga, com acessos fáceis e  ao centro da cidade, e saídas rápidas para fora cidade. 

A 5 minutos do centro de Braga. A 10 minutos da Universidade do Minho e do Hospital público. Com paragem, dos transportes públicos, junto da Moradia. 

Com cafés, restaurantes, escolas, igrejas, parques, farmácia, talho, supermercados, pastelarias, padarias e outros serviços uteis nas proximidades.


A 15 Minutos de Vila Verde, Amares e Barcelos e outras cidades do distrito de Braga.  A 50 minutos do Porto e Praias. A 40 Minutos do Gerês, Vilas de Vieira do Minho e Povoa de Lanhoso com as suas zonas de turismo rural paradisíacas.  Próximo e com fácil acesso às praias fluviais e a 30 minutos das Praias marítimas mais próximas.  De fácil e rápido acesso às principais vias rápidas da Cidade de Braga e arredores. 


Zona envolvente verdejante e calma, mas próximo de escolas, Pavilhão desportivo, campo, rio, centro comercial, estabelecimentos comerciais, restauração, farmácias e posto médicos. A 10 minutos do hospital, policia, bombeiros e instituições públicas, estatais, municipais e privadas. Junta de Freguesia na proximidade, comercio e serviços sociais e públicos locais. Maior Centro Comercial de Braga a 5 Minutos de distancia de carro.  Mosteiro de Tibães e outras atrações turísticas nas proximidades. 


Tudo o que precisa próximo, e vivendo num local com boa qualidade de vida. 


Moradia em construção a entregar chave na mão totalmente equipada, conforme caderno de encargos:

- Cozinha equipada com mobiliário de qualidade e equipamentos de ultima geração;

- Escritório e lavandaria com arrumos;  

- Casas de banho devidamente equipadas;

- Bomba de calor para aquecimentos de águas sanitárias. 

- Recuperador de calor opcional;

- Roupeiros e armários embutidos, incluindo na entrada;

- Estores Elétricos e portões automatizados;

- Sala e cozinha em Open-Space com acesso a jardim, garagem, escritório e com escadas para piso superior. 

- Jardim e logradouro com pátio nas 2 frentes principais;

- Piso lateral no r/chão com garagem, escritório, lavandaria, e arrumos. Com acesso ao jardim e ao 1 piso. 

- Casa de banho de serviço no 1 piso e 2 casas de banho no segundo piso;

- 3 quartos, sendo 1 suite com closet;

- Domótica com controle centralizado de estores, alarme, luzes, videoporteiro e ar condicionado;

- Todas as divisões com ar condicionado com controle individualizado. 


- outros equipamentos numa construção moderna e de materiais de alta qualidade podendo ser escolhidos na fase de construção ao gosto do cliente.


Venha conhecer e informarei restantes pormenores.



Detalhes

Distrito: Braga
Concelho: Braga
Ano de Construção: 2026
Área do terreno: 280,50 m²
Área bruta privativa: 231,75 m²

Características

Equipamentos

Alarme
Altifalantes embutidos
Aquecimento
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Aspiração central
Bomba de calor
Cozinha equipada
Domótica
Estores eléctricos
Fogão Eléctrico
Forno
Frigorífico
Isolamento térmico
Ligação Wi-Fi
Luzes de emergência
Máquina de lavar louça
Microondas
Móvel-despenseiro
Música Ambiente
Piso flutuante
Placa de indução
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Porta Corta Fogo
Portão eléctrico
Porteiro
Pré-Instalação Alarme
Pré-Instalação de Internet
Pré-Instalação de TV por Cabo
Pré-Instalação Painéis Solares
Recuperador de calor
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros duplos
Divisórias Amovíveis
Exaustor
Termoacumulador
Fogão
Pré-Instalação Aspiração Central
Pré-Instalação Música Ambiente

Infraestruturas

Anexos
Estacionamento Ar-Livre
Estacionamento Coberto
Garagem
Jardim
Muro
Vedação
Parqueamento
Tecto Falso
Varanda
Despensa
Marquise
Horta-Jardim
Suite

Serviços

Água
Equipamento de Cozinha
Iluminação Pública
Luz

Seguranças

Vídeo Vigilância
Saída de emergência

Zonas envolventes

Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Campo
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Orientação solar
Terreno
Transportes públicos
Vinha
Vista para Campo
Vista para Cidade
Vista para Jardim
Vista para Montanha
Vista para o rio
Zona Comercial

Localização

Filipe Campos

PREDIMED PRIME

filipe.campos@predimed.pt

928134495

Chamada para a rede móvel nacional

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