“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.”

Moradia terreia para Recuperação Total |177 m² | Localização Estratégica em Vila Nova de Gaia

Está à procura de um investimento promissor na zona de Vila Nova de Gaia? Esta oportunidade oferece uma moradia inserida num lote de 177 m², perfeita para reabilitação total e personalização ao seu gosto.

Moradia - Térrea

• Área Bruta de Construção: 119m², área descoberta 58m2
• Descrição: Moradia térrea com excelente potencial, ideal para transformar num T1 ou T2 compacto e funcional.
• Características: Necessita de obras de recuperação integral, mas oferece uma boa base para uma renovação moderna. O espaço exterior permite criar um jardim privado ou zona de lazer.
•  moradia térrea, precisa de uma renovação completa.

Localização e Acessos

• Transporte Público: A rua onde o imóvel se situa é bem servida de transportes públicos, facilitando o acesso a Vila Nova de Gaia e outras zonas envolventes.
• Infraestruturas Próximas: Escolas, comércio local e serviços nas proximidades, tornando este local uma excelente escolha para famílias ou investidores.

Potencial de Investimento

Com uma renovação adequada, estas moradias podem proporcionar um excelente retorno, seja para venda futura ou arrendamento. A área envolvente tem grande procura devido à proximidade a Vila Nova de Gaia e fácil acesso a transportes.

Venha conhecer e visualizar o potencial deste lote!