Novo Empreendimento em Vila Nova de Gaia

Venha descobrir este Empreendimento com um belo conceito de habitação onde sobressai o conforto, a modernidade e a qualidade de construção neste elegante apartamento T2 tendo a praia a escassos metros.

Um projeto contemporâneo que alia conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre a praia e o centro urbano.

Fica so nível do  2.º andar, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuição inteligente dos espaços.

Algumas das suas características;

   -   Hall de entrada;
   -   Suite com roupeiro embutido;
   -   WC de serviço:
   -   Quarto:
   -   Sala e cozinha em open space;
   -   Lavandaria
   -   Varanda com 11,80 m²
   -   Lugar de garagem.

Áreas:
• Área útil: 78,50 m²
• Varanda: 10,65 m²
• Garagem: 24,10 m²

CARACTERISTICAS RELEVANTES

§  Isolamento Acústico

§  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas

§  Tetos Falsos em todo o apartamento

§  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial

§  Sancas de luz indireta e Projetores de Led

§  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos

§  Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege

§  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos

§  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)

§  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior

§  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA

§  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege

§  Balcões em Silestone

§  Pavimento em grés porcelânico retificado

§  Parede Pintada

§  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente

§  Torneira Preta

§  Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO

§  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado

§  Projetores de Led e Luzes Indiretas

§  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege

§  Louças Sanitárias suspensas

§  Torneiras Pretas

§  Resguardos de Base de Chuveiro

§  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto

ZONA EXTERIOR

§  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior

§  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo

§  Ecopontos no Exterior das Habitações

§  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

§  Lugar de garagem para carro

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO

§  Grandes áreas de jardim

§  Piscina

Localização de excelência:
   -   Transportes públicos à porta (STCP).
   -   Estação de Valadares a cerca de 10 min a pé
   -   Próximo da praia
   -   Acesso rápido à A44
   -   Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia
   -   Comércio e serviços nas proximidades.

Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.


Esta será uma excelente oportunidade para ter a sua habitação própria ou para um investimento com fácil retorno, pois está inserido numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia.

Contacte-nos para mais informações e reserve já a sua visita.

Frações Disponíveis

·      2º PISO

   -   T2  – Área 78,50m2 – Varanda com 10,65m2 – Lugar de Garagem 24.10m2  -  357.500€

   -   T3  -  Área 137,40m2 – Varandas 16,50m2  -  Lugar de Garagem com 46,90m2  -  435.000€

·      3º PISO

   -   T1  -  62,10 m²  -  Varanda com 11,80m2  -  Lugar de Garagem com 18,60m2   -  264.500 € (Último disponível!)

   -   T2 - Áreas 78,50 m² -  Varanda com 10,65m2 - Lugar de garagem de 24,30m²  - 362.500€

·      4º PISO

-   T2 -  área 95,50m2  -  Varanda com 19,00m2 – Lugar de Garagem 32,75m2  -  379.500€;

-  T2  - área 78.50 m2  -  Varanda com 10,65m2  -  Lugar de Garagem 25,00m2  -  367.500€