Moradia T6 exclusiva em Alhos Vedros (Moita), Finalização Obra em 2025, com piscina, garagem, tertúlia com WC e mini oficina.

A 20 minutos Aeroporto Lisboa

Base Construtiva

Estruturada com pilares de betão armado e lajes aligeiradas, a moradia integra paredes duplas em alvenaria com isolamento térmico interior, garantindo elevada eficiência e conforto. A placa do rés‑do‑chão assenta sobre caixa de ar ventilada, prevenindo a formação de humidades e assegurando durabilidade. Os rebocos em argamassas cimentícias e o acabamento exterior com pintura premium 100% acrílica conferem resistência superior, estabilidade cromática e excelente desempenho ao longo dos anos.

Piso Superior – Zona Privativa - Interior com 1 Master Suite e 2 suítes no 1.º piso, (Master Suite com varanda outra suite com varanda), roupeiros embutidos em todas as suites.

Piso Térreo – Zona Social - Salão amplo (TV + jogos), cozinha luminosa ligada à sala de jantar, roupeiro de apoio - arrumos e WC completo.

Distribuição Exterior – Zona Lazer

· Piscina em betão, revestida, acabamento sofisticado – (Dispõe de Proteção (cobertura), com praticidade, em caso de uso interrompido)

· A piscina dispõe de revestimento exterior em pedra com apontamentos em preto, salientando a durabilidade dos materiais, contrastando a qualidade, luzes noturnas

· Churrasqueira feita à medida, com iluminação interior integrada, fácil manutenção

· Chuveiro exterior de apoio, acrescido de ponto de água

· Relva sintética de baixa manutenção

Na piscina a eficiência energética é assegurada por bomba de calor Zodiac para aquecimento de águas, permitindo longos banhos noturnos mesmo de inverno.

Complementos e Edificação

·          Tetos falsos em todas as divisões interiores/ edificações exteriores

·          Canalização nova em multicamada - Esgotos novos

·          Instalação elétrica nova

·          Duas Portas de Alta segurança Blindadas/ Corta-Fogo - Vídeo Porteiro

·          Mobilada e Equipada, Cozinha totalmente equipada – Termoacumulador

·          Toalheiros aquecidos

·          Vidros Duplos – Janelas oscilo batentes

·          Domótica

·          Isolamento Térmico/ Acústico

·          Pré-Instalação Painéis Solares

·          Piso Flutuante

·          Base para suporte de máquinas para manutenção de piscina (Fácil manutenção)

·          Uma Tertúlia (Eventos Profissionais/ lazer), dispõe de Quarto de banho de Serviço

·          Uma Garagem com portão elétrico para 1 Carro

·          Wallbox (BMW), é um carregador doméstico de alta potência (até 22 kW) que utiliza conector Tipo 2, o padrão europeu — por isso é compatível com veículos elétricos e híbridos plug‑in de todas as marcas

·          Mini Oficina/ Garagem para motas/ outros

·          Um Anexo com Fogão e Forno a Lenha

Tecnologia/ Eficiência:

· Ar condicionado DAIKIN: todas as divisões - controlo remoto por telemóvel

· Sistema completo: Domótica

· Interruptores digitais inteligentes

· Vídeo porteiro com imagem

· Sistema de alarme e câmaras exteriores

· Controlo centralizado de iluminação e climatização

· Caixilharia em PVC oscilo-batente com excelente isolamento em todas as divisões

· Portadas em alumínio lacado branco

Note: Certificado energético obtido antes da reconstrução TOTAL, cuja execução foi concluída em Janeiro/25, garantindo agora um imóvel totalmente renovado - Novo.

Dispõe de Fotos que registam a reconstrução/ remodelação de Raíz anterior e durante o percurso de obra.

Localização estratégica em Arroteias - Alhos Vedros, com acessos rápidos à EN11, A33 e A2, proximidade a escolas, supermercados, autocarros e estações de comboio (Alhos Vedros/Moita/Barreiro). Zona tranquila, valorizada pela procura e proximidade a Lisboa.

Para além de moradia totalmente nova, marcada pela qualidade e pela localização estratégica, representa um investimento robusto, com retorno garantido pela sua valorização contínua.

Intermediação de crédito regulada pelo Banco de Portugal.

Cliente: Estrangeiro/ Portugal

“A SUA CASA MORA AQUI”.