Moradia Bi-Familiar com Elevado Potencial de Rentabilidade.

Há imóveis que servem para morar. E há imóveis que criam oportunidades. Esta é claramente uma delas.

Implantada num terreno com 750 m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo a solução perfeita para uma família numerosa, para duas famílias independentes ou para quem procura um investimento com excelente potencial de rentabilidade.

Distribuição do imóvel

Rés do chão

• Garagem fechada de excelentes dimensões;
• WC de apoio;
• Habitação independente composta por:
• 2 quartos;
• Sala;
• Cozinha;
• WC completo.

Uma configuração ideal para:

• Receber familiares mantendo total privacidade;
• Arrendamento independente, gerando rendimento mensal;
• Alojamento de colaboradores ou trabalhadores deslocados.

Primeiro piso

• Cozinha equipada;
• Sala ampla de estar e jantar com lareira;
• 4 quartos de generosas dimensões;
• 2 casas de banho.

Sótão
Com várias janelas e excelente pé-direito, oferece um enorme potencial para criar:

• Quartos adicionais;
• Escritório;
• Sala de lazer;
• Zona de arrumos.

Exterior que faz a diferença

O terreno oferece vários espaços distintos e independentes:

? Zona verde com potencial para jardim, área de lazer ou piscina.

? Espaço destinado a horta, árvores de fruto e cultivo, para quem valoriza qualidade de vida.

? Área exterior com estacionamento para vários veículos.

? Dois anexos e tanques de água corrente, aumentando ainda mais a funcionalidade da propriedade.

Os acessos independentes tornam esta moradia especialmente interessante para quem pretende separar habitação própria e investimento.

Um investimento com enorme potencial

Num mercado onde a procura por quartos para arrendamento continua muito elevada, esta moradia apresenta características difíceis de encontrar.

A distribuição por pisos, as áreas generosas e o sótão com possibilidade de aproveitamento permitem facilmente transformar o imóvel numa residência com vários quartos para arrendamento, maximizando a rentabilidade.

Em alternativa, pode habitar o primeiro piso e rentabilizar a habitação do rés do chão, permitindo que o próprio imóvel ajude a suportar o financiamento.

Localização estratégica

✔ Apenas 10 minutos de Vila Nova de Famalicão
✔ 15 minutos de Braga
✔ 20 minutos de Guimarães
✔ Excelentes acessos através de várias ligações secundárias às principais vias da região.

Destaques

✅ Terreno com 750 m²
✅ Moradia bi-familiar
✅ 6 quartos (com possibilidade de criar mais)
✅ Habitação independente no rés do chão
✅ Garagem fechada
✅ Dois anexos
✅ Grande potencial de valorização
✅ Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria com rendimento.

Uma moradia que oferece espaço, independência e uma rara capacidade de adaptação às necessidades da sua família ou do seu investimento.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Contacto:

FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED  (V. N. Famalicão)

(+351) 910 890 042 (Rede Móvel Nacional)

AMI 22503