Prédio com Projeto Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia

Projeto Aprovado, Rua do Pilar, 11 Apartamentos no Jardim do Morro

Apresentamos um prédio com projeto aprovado, composto por 11 apartamentos distribuídos por 4 pisos (R/C + 3), ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

⭐Composição do Edifício

• Rés do Chão: 1 T1 + 1 T0

• 1.º Piso: 4 T0

• 2.º Piso: 1 T1 + 2 T0

• 3.º Piso: 1 T1 + 1 T0

Total: 11 frações com tipologias T0 e T1, perfeitas para arrendamento tradicional, alojamento local ou exploração turística.

⭐ Áreas

• Área do terreno: 254 m²

• Área de construção: 477 m²

Proporções equilibradas que permitem um projeto eficiente, com excelente relação entre custo de obra e retorno potencial.

⭐Localização Premium

Situado numa das zonas mais emblemáticas de Gaia, com acesso rápido ao Porto e rodeado de pontos turísticos de referência:

• A poucos metros da Ponte D. Luís I

• Junto ao Jardim do Morro

• Próximo das Caves do Vinho do Porto (Sandeman, Calém, Burmester)

Zona de elevada procura turística e residencial, garantindo forte potencial de rentabilidade.

⭐ Oportunidade Única

Este projeto destaca-se pela sua localização estratégica, tipologias altamente procuradas e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e com excelente perspetiva de retorno.

⭐ Entre em contacto para mais informações e para conhecer o projeto em detalhe.

⭐ Consultores Imobiliários

Este imóvel está aberto a parcerias.