Excelente espaço  para ARRENDAR na zona da Areosa.


Referência:
Fração AJ
Área -1.270 m2
Valor de Renda – 11.5000€
Valor da Taxa de Condomínio (2025) – 927,10€


 Descrição:
Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras, ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR.


Todo o espaço tem bastante luz natural e está “dividido” por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.


A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.


Rede elétrica e rede de água, em boas condições


Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria


Infra estrutura de sistema de intrusão


Pré-instalação de telecomunicações


1 Copa


2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos



 Existência na área envolvente de serviços complementares:
         Agências bancárias.
·         Restaurantes.
·         Centros Comerciais.
·         Hospital central.
·         Pólo universitário.
·         Colégios.
·         Transportes públicos.
·         Praça de táxis.
·         Aeroporto.
·         Porto marítimo.
·         Estação do Metro.






Condições contratuais:
·         Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
·         90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
·         Fiador ou Garantia bancária






Informações e visitas:
Fernando Cabral
+351 910 264 985
fernando.cabral@predimed.pt
Mais soluções imobiliárias em:
www.predimed.pt/fernando.cabral