Moradia térrea, inserida na luxuosa zona de VILA ALEGRE em Fernão Ferro, uma zona residencial tranquila e exclusiva implantada num lote privativo com excelente exposição solar e uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a privacidade.

Distribuição e Organização dos Espaços

• Zona Social (Open Space):

  • Sala de estar e zona de refeições integradas com a cozinha, criando um ambiente amplo e fluido.

  • Abertura direta para o terraço exterior e para a área de piscina, permitindo grande entrada de luz natural.

  • Lavandaria com acesso pela cozinha

  • Instalação sanitária social de apoio à zona de dia.

  • Escritório

• Zona Privativa:

  • Suíte Principal: com área de vestir / walk-in closet e casa de banho privativa.

  • Quartos Adicionais: com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural.

  • Casa de banho completa e partilhada.

• Área Exterior e Lazer:

  • Piscina Privativa: posicionada estrategicamente junto à zona de estar e de refeições exterior.

  • WC exterior

  • Deck / Solário: espaço envolvente ideal para zona de lounge ou refeições ao ar livre.

  • Jardim / Área Verde: zona envolvente com espaço para arranjos paisagísticos.

  • Estacionamento: lugar de estacionamento privativo no interior do lote 

  • Garagem

Outras Características e Detalhes Técnicos

• Tipologia: T-4

• Área Bruta de Construção: 194,18 m²

• Área do Lote: 1085 m²

• Certificado Energético: Classe A

• Orientação Solar: Norte/Sul

• Equipamentos e Conforto Térmico:

  • Ar condicionado instalado

  • Bomba de calor para aquecimento de águas (AQS)

  • Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos

  • Sistema de aspiração central

  • Portões automáticos de acesso

• Espaço Exterior e Lazer:

• Zona de churrasqueira coberta com telheiro

• Instalação sanitária exterior de apoio

• Área envolvente otimizada para convívios ao ar livre

Estrategicamente localizada, a propriedade beneficia de acessos rápidos e diretos às autoestradas A33 e A2, garantindo uma excelente mobilidade: posiciona-se a apenas 25 minutos de Lisboa, a 15 minutos do Barreiro e de Setúbal, e a escassos 10 minutos do Seixal. Na sua envolvente conta com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e creches, assegurando total comodidade na rotina diária. Para os momentos de lazer, destaca-se ainda a proximidade às praias da Serra da Arrábida e à Lagoa de Albufeira, oferecendo o equilíbrio ideal entre a conveniência urbana e o contacto com a natureza.

Moradia com apenas 2 anos de utilização, ainda com garantia de construtor