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Glória e Vera Cruz
Ref. 055970
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2 Quartos
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3 WC
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0 Garagem
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93,65 m²
Área útil
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Descrição
Apartamento T2 Novo com Varanda, 2 Terraços e 2 Lugares de Garagem no Centro de Aveiro
Apresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, atualmente em construção, localizado na Rua Doutor Mário Sacramento, uma das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas da cidade de Aveiro.
Com conclusão prevista para 2026, este imóvel conjuga design contemporâneo, conforto e eficiência energética, pensado para proporcionar o melhor estilo de vida urbano a quem procura qualidade e bem-estar.
Um lar moderno, funcional e cheio de luz
Com uma organização prática dos espaços e uma excelente exposição solar, este apartamento foi desenhado para oferecer ambientes amplos, acolhedores e versáteis — ideais para famílias ou casais que valorizam o equilíbrio entre conforto e modernidade.
Distribuição do apartamento:
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Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao exterior, proporcionando um ambiente social moderno e convidativo;
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Cozinha totalmente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas;
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Dois quartos com roupeiros embutidos e blackouts elétricos, que garantem praticidade e conforto;
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Duas casas de banho elegantes, com acabamentos atuais;
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Uma varanda e dois terraços, perfeitos para momentos ao ar livre, refeições ou simplesmente relaxar em privacidade.
Conforto, eficiência e qualidade
O apartamento conta com materiais e equipamentos de elevada qualidade, assegurando durabilidade e poupança energética:
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Pavimentos vinílicos de fácil manutenção;
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Porta de entrada com fechadura de segurança;
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Sistema de ventilação mecânica com recuperação de energia e função “free-cooling” (VMC), que garante ar fresco e eficiência térmica;
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Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Edifício moderno e preparado para o futuro
O condomínio foi projetado a pensar no conforto, na segurança e na sustentabilidade:
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Videoporteiro;
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Portão de garagem automático com comando à distância;
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Infraestrutura elétrica preparada para instalação de carregadores de veículos elétricos;
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Dois lugares de garagem privativos, incluídos na fração.
Localização privilegiada
A Rua Doutor Mário Sacramento oferece um estilo de vida citadino e conveniente, com tudo o que precisa a poucos passos de casa.
Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, ginásios e espaços verdes.
A sua localização central permite ainda rápidos acessos ao centro histórico de Aveiro, à Universidade e às praias da Barra, Costa Nova e Vagueira, combinando o melhor da cidade e da natureza.
Procura um lar moderno, eficiente e confortável no coração de Aveiro? Esta é a oportunidade perfeita.
Contacte-nos e descubra o seu próximo apartamento!
Detalhes
Características
Equipamentos
Infraestruturas
Zonas envolventes
Localização
Paulo Quintaneiro
paulo.quintaneiro@predimed.pt
912159434
Chamada para a rede móvel nacional