“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.”

Uma Vivenda Histórica de Alma e Prestígio no Coração das Antas

Há casas que contam histórias.
E esta magnífica vivenda histórica, construída em 1935, é uma delas.

Implantada numa das zonas mais nobres e tradicionais das Antas, esta propriedade única combina arquitetura clássica, volumes generosos e um raro logradouro ajardinado, oferecendo uma experiência de vida distinta em plena cidade.

Distribuída por três pavimentos, a vivenda revela espaços amplos, cheios de luz e carácter:

• Cave com 5 divisões versáteis
• Rés do chão com 6 divisões nobres, ideais para áreas sociais
• Primeiro andar com 7 divisões, pensadas para a intimidade e o conforto

Com uma área construtiva de 560 m² e 340 m² de área exterior, o jardim com árvores de fruto convida a momentos de tranquilidade, lazer e contemplação — um verdadeiro refúgio urbano. A propriedade dispõe ainda de garagem e dependência, reforçando a sua funcionalidade e potencial.

A localização é simplesmente excecional:
A poucos passos do Estádio do Dragão, da Praça Velásquez, da Igreja das Antas e da Loja do Cidadão, com metro e autocarros à porta, garantindo total comodidade e mobilidade.

Esta não é apenas uma casa.
É uma oportunidade rara de viver ou investir num património com identidade, onde o passado e o futuro se encontram num dos endereços mais valorizados do Porto.

Potencial de Utilização

Pela sua escala, localização e caráter arquitetónico, este imóvel é ideal para:

• Residência familiar de prestígio
• Embaixada ou residência diplomática
• Clínica, escritório ou sede institucional
• Boutique hotel ou projeto de investimento diferenciador

✨ Uma propriedade para quem procura exclusividade, história e distinção.

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